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Sustentabilidade no mercado imobiliário

30/08/2021 - Meio Ambiente, sustentabilidade e agronegócio

A necessidade de percepção ambiental e desenvolvimento sustentável já é uma necessidade consolidada em nosso meio. Afinal, diante da escassez de alguns bens ambientais utilizados como insumos e energia, o aumento mercadológico destes, bem como a alta competitividade entre as empresas obrigam aos empreendimentos a trabalharem numa lógica mais sustentável. Assim, precisam cada vez mais otimizar seus recursos, diminuir os desperdícios, reaproveitar materiais e assim, aumentarem sua eficiência. E este processo de SGA – Sistema de Gestão Ambiental também começa a despontar no mercado imobiliário, especialmente por meio das construtoras e incorporadoras, que se obrigam cada vez mais em desenvolver seus projetos em sintonia com as questões ambientais, e aplicando os preceitos citados acima. Ainda, por outro lado, existe uma valorização no próprio mercado imobiliário para os empreendimentos que sejam projetados, construídos e oferecidos com esta pegada ambiental favorável. Já se observa até algumas certificações ambientais para aqueles empreendimentos que seguem esta lógica. Existem ainda outros mecanismos dentro das construções que oferecem ganhos ambientais e, por serem muitas vezes inovadores, ganham destaque perante ás construções e empreendimentos imobiliários mais convencionais. Como exemplo disso tem: o aproveitamento da luz solar nos ambientes; geração de energia fotovoltaica; aquecimento solar; cisternas para coleta e aproveitamento da água da chuva; composteiras para reaproveitamento dos resíduos orgânicos; horta ou quintais orgânicos; maior taxa de infiltração de água no solo do lote; telhados verdes; dentre outros. Em loteamentos novos, por sua vez, a harmonia entre os equipamentos urbanos e as áreas verdes, e com projetos modernos de áreas de lazer em sincronia com elementos naturais da paisagem é cada vez mais agradável aos olhos dos consumidores. Falta ainda, um pouco mais de percepção desta nova necessidade e exigência do mercado moderno por parte dos loteadores e investidores, que na maioria das vezes querem eliminar os componentes ambientais presentes na área, de forma a maximizar a oferta de lotes, sem se dar conta que muitas vezes, isso seria o diferencial de seu empreendimento. Por fim, percebe-se um grande avanço proporcionado neste ramo imobiliário nos últimos anos resultado da necessidade do licenciamento ambiental destes empreendimentos, onde por meio de uma análise prévia do órgão ambiental licenciador, é possível observar e contemplar estes quesitos abordados aqui.
Por Alexandre Hüller
Fonte: Jornal Folha do Noroeste




Fonte: https://www.folhadonoroeste.com.br/colunas/sustentabilidade-no-mercado-imobiliario/

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