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7602 repita:

Área Rural para Venda, Porto Mauá / RS

Ref: 2022047, bairro Interior - RURAL, área total 11,00 Hectares

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R$ 300.000

Descrição do Imóvel

Área para chácara com acesso e vista ao rio Uruguai em Porto Mauá
Área total de 11 hectares, podendo parte dela ser utilizada como pecuária
- Solo misto;
- Acesso ao rio Uruguai com possibilidade de uso para lazer;

- Não possui sede;
- Possui uma casa de veraneio dentro do imóvel (não incluída no negócio), que ocupa aproximadamente 900m², e que possui um contrato de aluguel vitalício, necessitando ser mantido, mas que rende um valor anual de 2 salários mínimos ao futuro proprietário da área;
- Possui vários locais para construção de moradia e sede com linda vista para o rio Uruguai;
- Área propícia para cultivo de culturas de subsistência;
- Parte da área pode ser utilizada como compensação ambiental;
- Área adequada para instalação de apicultura e meliponários;
- Água de poço artesiano comunitário;
- Com rede de energia elétrica;
- Possui área de mata nativa;

- Localizada a aproximadamente 7,5 km de rodovia asfáltica e da área urbana de Porto Mauá;
- Possibilidade de escrituração imediata;

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